1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
28.4万円/㎡
前年比+2.7%
朝霞市
31.0万円/㎡
前年比-6.3%
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シャルム第2朝霞
埼玉県朝霞市栄町三丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩12分
1982年築 / 11階建 / 214戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
2,749万円
42.7万円/㎡
1,923
2,474
3,024
3,574
AI査定結果
推定相場価格
2,749万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,474万円〜3,024万円
38.4万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
シャルム第2朝霞
2,890万円（44.9万円/㎡）/ 3階 / 64.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は37.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,890万円 | 44.9万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 2,480万円 | 38.5万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,780万円 | 27.6万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 2,300万円 | 34.8万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 2,380万円 | 36.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/18 | 1,890万円 | 29.3万円 | 3階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 2,400万円 | 36.4万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/19 | 2,490万円 | 37.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 1,850万円 | 28.7万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,590万円 | 39.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,690万円 | 40.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 1,900万円 | 29.5万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 2,790万円 | 42.3万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 2,020万円 | 31.4万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,980万円 | 46.3万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 30.7万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,790万円 | 43.3万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,890万円 | 44.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,580万円 | 40.1万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,698万円 | 41.9万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,750万円 | 27.2万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,780万円 | 42.1万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,880万円 | 43.6万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 1,680万円 | 36.8万円 | 1階 | 45.7㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | シャルム第2朝霞 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅12分 | 2,890万円 | 44.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 214戸 | SRC |
| 2026/02/14 | コトー朝霞中央公園 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅12分 | 2,895万円 | 47.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 239戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、朝霞市では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は朝霞市の平均と比較して44.8%割高です。